如何在芬兰租房子

留学芬兰，在你还未到芬兰之前，除了需要办理居留卡之外，另外一件非常重要的事就是租房子。不然，到时候来了芬兰之后，你就要留宿街头了，或者花大价钱去住宾馆。如果您在检索租房信息时，对相关芬兰语专业词汇不太明白，可以参考文章关于芬兰租房一些常用词汇总结

留学生可以申请学生机构提供的房子，价格只有市场价格的一般左右。

• 大赫尔辛基地区：HOAS, AYY(仅Aalto大学), HSY(仅赫尔辛基大学)
• 图尔库: TYS, retrodorm(仅交换生)
• 坦佩雷：TOAS
• 奥卢: PSOAS
• 于韦斯屈莱（Jyväskylä）KOAS, kortepohja
• 海门林纳(Hämeenlinna) HOPS

芬兰的房屋出租市场的房租通常可以分成三类:

1. 拥有房产的公司或机构，这类房屋大多会提供家具，可以拎包入住
2. 房屋中介公司，这类房屋一般是私人房主将房子交于中介公司打理
3. 私人房源，包括房屋的主人或租了多个单间的租客将其它单间拿来出租等

注意事项 — 签合同之前请务必注意以下几点

• Deposit 押金，一般押金为少于或等于一个月房租，也有两到三个月房租的。押金一般在你退房之后，对方检查房子是否有损坏和请清洁公司打扫以后退还给你。如果需要清洁或维修服务，会扣除相应费用。一般小维修会包括在房租内，例如更换淋浴喷头，马桶维修等，如果你租的是公寓，一般可以在一楼公布栏找到物业公司的联系方式
• Notification Period 退房通知期限，如果你想退房，至少要提前多久通知对方。例如，现在是2018年12月4日，你租房的开始时间是某月1日，notification period为一个月，那么你从12月4日到12月31日之间可以通知对方的最高退房日期为2019年1月31日
• Minimum Rend Period 最短租房时间，有的公司或房东为了减少麻烦会要求最少租半年或一年
• 房租是否包括其它服务，停车位，水电费，网费。一般会包括水费，电费和网费需要自己去购买服务。网费比价简单，几乎在每个地区的商业中心都可以找到Elisa, DNA, Telia的服务点，你也可以在他们的官网输入你的地址查看他们的服务，及对应的价格，然后在网上购物服务。电费可以通过电费比价网站比较各个电力公司的电价，sahkonhinta，sahkovertailu。一般即使是统一公司也有不同的服务套餐，根据高低峰用电，发电类型(是否是清洁能源)等不同而价格不同

价格

芬兰的房租比较贵，对于大学生可以申请到学生服务机构提供的房子，房租一般在€220 – €450/月，留学生的消费情况可以参考本站的文章《留学生每月消费》。正常的房租一般在€450 – €1000/月。

• 单间，与别人合租拥有多个单间的公寓或别墅，价格约€500左右
• Studio, €650 — €800左右
• 一室一厅，€800 — €1000

房源

芬兰绝大多数有关搜索出租和出售房产的信息的搜索引擎都不提供英语服务，在这跟大家介绍一些技巧和工具，可以使大家能够利用芬兰语的搜索引擎找到你想找的公寓，独栋别墅，夏季度假小屋等。

有用的工具

请将下列链接在不同的浏览器窗口打开:

• 有关芬兰房地产术语的可以参考本站的文章《关于芬兰租房一些常用词汇总结》
• Google翻译：你可以翻译全部或者部分搜索到的页面，可以选择翻译成中文或英文，不过英文会更准确

使用房屋搜索引擎

• 首先，选择并打开正确的搜索引擎，下面的搜索引擎列表中有对各个搜索引擎提供的服务做一些简单的解释。
• 然后，使用上面的翻译工具找到“Enter search parameters”(输入搜索参数）栏，完成搜索表格
• 最后单击Hae (Search，搜索）或类似的按钮进行搜索

常用房屋搜索引擎

☆Forenom: 芬兰很流行的搜索拎包入住带家具的公寓、别墅、公寓酒店的搜索引擎。该搜索引擎下搜索到的房子既包含短期租房信息，也有长期的。据租用Forenom朋友说，该公司提供的服务包括每两周清理房间一次，包括更换床单被套等。查看Forenom的关于页面获取更多信息

• 出租
• 搜索引擎提供英语， 芬兰语，丹麦语，挪威语，俄语，及瑞典语服务
• 服务电话: +358 20 198 3420
• 网址: www.forenom.com
• 赫尔辛基办公室: Mannerheimintie 113, 00280 Helsinki Finland 地图

☆Newsec Kodisto: 常用的搜索出租公寓的引擎. Newsec Kodisto 在全芬兰管理有差不多一万套公寓。在芬兰Helsinki, Espoo, Vantaa, Tampere, Turku, Oulu, Rovaniemi, Jyväskylä, Kuopio, Hämeenlinna, Vaasa, and Lappeenranta都有办公室。

• 出租
• 提供英语， 芬兰语服务
• 客户服务 往下拉可以找到英语的联系方式
• 网址: kodisto.fi
• 赫尔辛基办公室: Mannerheiminaukio 1 A, PL 52, 00101 Helsinki Finland 地图

☆Oikotie.fi: 芬兰常用的出租及出售房搜索引擎，这个搜索引擎上还可以找到度假小屋，假期房，土地，存储室，车位等

• 出租、出售
• 只提供芬兰语服务
• 选择 Myytävät 搜索出售信息
• 选择 Vuokrattavat搜索出租信息

Asuntoverkko.com: 芬兰常用的出租及出售房搜索引擎，这个搜索引擎上还可以找到度假小屋，假期房，土地，存储室，车位等

• 出租、出售
• 只提供芬兰语服务
• 选择 Myytävät 搜索出售信息
• 选择 Vuokrattavat搜索出租信息

Etuovi.com: 芬兰常用的出租及出售房搜索引擎，这个搜索引擎上还可以找到度假小屋，假期房，土地，存储室，车位等

• 出租、出售
• 只提供芬兰语服务
• 选择 Asunnot 搜索出售信息
• 选择 Uudiskohteet搜索新房出售信息
• 选择 Vuokra-asunnot 搜索出租信息
• 选择 Loma-asunnot搜索度假小屋出售信息

其它搜索引擎

• Kiinteistömaailma.fi
• Huoneistokeskus.fi
• OPKK.fi
• Habita.com
• Huoneistoketju.fi
• REMAX.fi
• Asunnonvuokraus.com
• OVV.com
• Tori — 二手交易网站
• Sato

除了房屋搜索引擎之外，很多社交平台也有人发房屋出租信息，不过大多都是私人房东或转租。

大赫尔辛基地区房屋出租Facebook群：https://www.facebook.com/groups/helsink.ivantaa.espoo/
https://www.facebook.com/groups/327565121067204/
坦佩雷
https://www.facebook.com/TampereFlatShare/
图尔库
https://www.facebook.com/groups/vuokra.asunnot.turku